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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
450 m²3 habs.3 baños
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a cuadras de Av, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
77% bajo la medianaGs. 936,3 k/m²≈ US$ 84 k
🏡 Casa Con Salón Comercial en Barrio Kennedy –Lambaré 📍Boquerón e/ Mcal. Francisco Solano López y 5 de Junio 📐 534 m² 💰Con Renta mensual: G.2.500.000 provenientes de alquileres 🏫 Colegio SEK – 1,5 km (5 min) ⛵ Yacht & Golf Club – 2,5 km (7 min) ⛳ 🏨 Hotel Ita Enramada – 6 km (12 min) 🌳 Costanera de Lambaré – 5 km (10 min) 🌅 🚗 Accesos por: Avda. Perón, Avda. Cacique Lambaré, Avda. 1ro.de Marzo y Avda. San Isidro. 💡Excelente conectividad, cercanía y recreación. Propiedad con renta garantizada, ideal para inversión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 222 299
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada