
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.098.050.000
2% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 184.445
Descubra la cúspide del lujo y el confort en estos espectaculares departamentos a estrenar, una propiedad que redefine el arte de vivir. Elija entre nuestras exclusivas unidades de 2 y 3 habitaciones, meticulosamente diseñadas para ofrecer un estilo de vida sofisticado y funcional, donde cada detalle ha sido pensado para su máximo disfrute. Cada residencia es un santuario de elegancia, destacando un elegante desayunador con mesada de granito natural, el escenario perfecto para iniciar sus mañanas con distinción. La cocina, completamente amoblada, fusiona estética vanguardista con practicidad inigualable, mientras que el balcón privado, equipado con un moderno horno eléctrico, se transforma en el espacio ideal para sus reuniones sociales o momentos de serena relajación, disfrutando de vistas inspiradoras. Este exclusivo desarrollo eleva la experiencia residencial con una gama de amenities de primer nivel. Manténgase en forma en nuestro gimnasio de última generación, impulse su productividad en el innovador espacio de coworking, celebre eventos memorables en el quincho doble, diseñado para el entretenimiento, o sumérjase en la impresionante piscina, un oasis de tranquilidad y diversión. Con entrega prevista para junio de 2026, esta es una oportunidad inigualable para asegurar su futuro hogar en un entorno de privilegio. Además, ofrecemos financiación propia, facilitando el acceso a la vida de sus sueños con flexibilidad y comodidad. No pierda la oportunidad de invertir en un estilo de vida sin igual. Contacta al: ***Asesora: Gissela Laconich
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1142 M | Gs. 90,2 M | — | Gs. 1142 M | Gs. 79,2 M |
| 2 | Gs. 1187,7 M | Gs. 180,3 M | — | Gs. 1187,7 M | Gs. 215 M |
| 3 | Gs. 1235,2 M | Gs. 270,5 M | — | Gs. 1235,2 M | Gs. 352,7 M |
| 4 | Gs. 1284,6 M | Gs. 360,6 M | — | Gs. 1284,6 M | Gs. 492,2 M |
| 5 | Gs. 1335,9 M | Gs. 450,8 M | — | Gs. 1335,9 M | Gs. 633,7 M |
| 6 | Gs. 1389,4 M | Gs. 540,9 M | — | Gs. 1389,4 M | Gs. 777,3 M |
| 7 | Gs. 1445 M | Gs. 631,1 M | — | Gs. 1445 M | Gs. 923,1 M |
| 8 | Gs. 1502,8 M | Gs. 721,2 M | — | Gs. 1502,8 M | Gs. 1071 M |
| 9 | Gs. 1562,9 M | Gs. 811,4 M | — | Gs. 1562,9 M | Gs. 1221,3 M |
| 10 | Gs. 1625,4 M | Gs. 901,5 M | — | Gs. 1625,4 M | Gs. 1373,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valores Real Estate
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada