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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 840.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 141,1 k
VENDO CASA CON PISCINA EN LAMBARE Vendo residencia con piscina y quincho en Lambaré- Barrio San Rafael A 2 cuadras del colegio Palomino Propiedad con amplios espacios, áreas sociales y excelentes comodidades, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. ???? Oportunidad por precio por debajo del valor de mercado ???? Dimensión del Terreno: 12mts x 40mts: 480mts2 ???? Distribución de la propiedad Planta Baja ???? Amplio estacionamiento para hasta 8 vehículos ???? Baño en área de estacionamiento Quincho con parrilla y lavadero ????♀️ Piscina de 80.000 litros (8x6 m) con cascada funcional y motor completo ???? Amplio jardín ???? Área posterior con habitación, baño privado, sala de estar y lavadero Planta Alta ???? 1 habitacion en Suite con jacuzzi ???? 2 habitaciones con baño compartido ???? Cocina ???? Sala de estar con balcón ???? Todas las habitaciones cuentan con balcón: * Dos comparten balcón con la sala de estar * Una posee balcón independiente ⸻ ✨ Propiedad ideal para familia numerosa, inversión o quienes buscan amplios espacios para disfrutar y recibir invitados. ???? Precio Gs. ***conversable ???? Consultar para coordinar visita
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 873,6 M | Gs. 72,1 M | — | Gs. 873,6 M | Gs. 63,7 M |
| 2 | Gs. 908,5 M | Gs. 144,2 M | — | Gs. 908,5 M | Gs. 170,8 M |
| 3 | Gs. 944,9 M | Gs. 216,3 M | — | Gs. 944,9 M | Gs. 279,2 M |
| 4 | Gs. 982,7 M | Gs. 288,4 M | — | Gs. 982,7 M | Gs. 389,1 M |
| 5 | Gs. 1022 M | Gs. 360,5 M | — | Gs. 1022 M | Gs. 500,5 M |
| 6 | Gs. 1062,9 M | Gs. 432,6 M | — | Gs. 1062,9 M | Gs. 613,5 M |
| 7 | Gs. 1105,4 M | Gs. 504,7 M | — | Gs. 1105,4 M | Gs. 728,1 M |
| 8 | Gs. 1149,6 M | Gs. 576,8 M | — | Gs. 1149,6 M | Gs. 844,4 M |
| 9 | Gs. 1195,6 M | Gs. 648,9 M | — | Gs. 1195,6 M | Gs. 962,5 M |
| 10 | Gs. 1243,4 M | Gs. 721,1 M | — | Gs. 1243,4 M | Gs. 1082,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada