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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
3 LOCALES COMERCIALES EN TERRENO DE 500m2
Asunción
Ubicación aproximada
369 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
63% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 168 k
Vendo Tinglado totalmente cerrado en esquina a una cuadra de Avenida Felix Bogado. Direccion Paso Pucu Esq. Gral Francisco Morazan, con una edificación de 480 m2, cuenta con oficina en planta baja con puertas de blindex, 2 baños, loza preparada en la parte del frente como para levantar 2 pisos encima, sistema contra incendio, cámaras de seguridad, acceso de entrada sobre las dos calles con portones corredizos, un altillo para oficina o archivo dividido en dos partes, estacionamiento interno. Cuenta con los servicios de agua y luz todo preparado. Titulo en mano para transferir a quien desee Llame y consulte y si desea visitar el lugar sin drama concretamos un horario su consulta no molesta
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 452.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 452.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.631.531.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 53.580.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.500.398.000
San Roque, Asunción
