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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
Amplia Propiedad En Ykua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.2 baños
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Asuncion Barrio San Cristobbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.545.812.000
11% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 260.000
PLANTA ALTA 3 dormitorios con balcón (uno en suite) Estar Baño familiar PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Baño social Estudio o dormitorio con baño propio Área de servicio con dormitorio y baño Galería con parrilla Piscina Cochera para 2 autos Dúplex con PISCINA Hermosa propiedad en una zona privilegiada Zona alta Zona en desarrollo Cercanías supermercados, estaciones de servicio, farmacias, shopping, restaurantes, hospitales escuelas, colegios, centro de salud, comisaria. Superficie del Terreno: 278m2 Superficie construida: 229m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.545.812.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
San Vicente, Asunción