1 / 6
Nuevo
Gs. 15.000.000
PROX. AVDA. MCAL. LOPEZ DENIS ROA: 600 M2 IDEAL P SHOWROOM, NEGOCIOS, OFICINAS.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.160.887.000
37% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 195.000
Distribución: 118m2 propios * 1 cochera. * Kitchenette. * Materiales de construcción AAA. * Cielos raso desmontable tipo amstrong. Áreas Comunes: * Área de Coworking. * Área de reuniones. * Area de Cocina/Comedor * Baños Sexados Precio: 195.000 USD Ubicación: https://goo.gl/maps/D3RPz5FAH7ksCUkK8
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 101 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 89,4 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 202 M | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 238,7 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 303 M | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 389,9 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 404 M | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 543,2 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 505 M | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 698,5 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 606 M | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 856 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 707 M | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 1015,7 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 808 M | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 1177,9 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 909 M | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 1342,4 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 1010 M | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 1509,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 310.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 310.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción