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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 576.276.000
8% bajo la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 96.800
Ubicada en la intersección de dos avenidas importantes, formando parte del eje corporativo de la ciudad. A pasos de edificios corporativos, restaurantes y hoteles de lujo, ofrece la comodidad y exclusividad de una ubicación privilegiada. Un lugar donde la Roma de tus sueños cobra vida en el corazón de Asunción. Cautivará tus sentidos, ofreciendo un alto nivel de confort, espacios de entretenimiento y la seguridad característica de un resort. Todo a tu alcance para mayor comodidad. 73 niveles 250 m de altura Magnífica e innovadora. En su punto más alto, Petra Imperiale será una de las cuatro torres más elevadas de América del Sur, transformando la panorámica de la Asunción del siglo XXI. Cuenta con: Torre corporativa Hotel Torre Residencial Unidades desde 1 dormitorio desde USD 96.800 - 42 m2 2 dormitorios con cochera desde USD 151.100 - 64 m2 3 dormitorios con cochera y baulera desde USD 836.350 - 245 m2
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 599,3 M | Gs. 42 M | — | Gs. 599,3 M | Gs. 36,2 M |
| 2 | Gs. 623,3 M | Gs. 84 M | — | Gs. 623,3 M | Gs. 102,2 M |
| 3 | Gs. 648,2 M | Gs. 126 M | — | Gs. 648,2 M | Gs. 169,1 M |
| 4 | Gs. 674,2 M | Gs. 167,9 M | — | Gs. 674,2 M | Gs. 237 M |
| 5 | Gs. 701,1 M | Gs. 209,9 M | — | Gs. 701,1 M | Gs. 306 M |
| 6 | Gs. 729,2 M | Gs. 251,9 M | — | Gs. 729,2 M | Gs. 376 M |
| 7 | Gs. 758,3 M | Gs. 293,9 M | — | Gs. 758,3 M | Gs. 447,2 M |
| 8 | Gs. 788,7 M | Gs. 335,9 M | — | Gs. 788,7 M | Gs. 519,5 M |
| 9 | Gs. 820,2 M | Gs. 377,9 M | — | Gs. 820,2 M | Gs. 593 M |
| 10 | Gs. 853 M | Gs. 419,9 M | — | Gs. 853 M | Gs. 667,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción