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≈ Gs. 7.263.061.000
En venta Importante Local Comercial
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
770 m²
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Real Félix Bogado, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.322.595.000
24% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 1.230.000
Amplia propiedad de diversos ambientes, oficinas administrativas y depósitos. Su frente sobre Félix Bogado mide 30 m2 y 60 m2 a los lados. Superficie de Terreno: 1800 m2. Superficie de construcción: 1890 m2. PLANTA BAJA: * Recepción. * Oficinas y sala de reuniones. * Depósitos. * Cocina – Comedor. * Sanitarios Diferenciados. * Vestuario. * Porteria. * Taller. * Galpón - Depósito de 880 m2. PLANTA ALTA: * Depósitos. * Oficinas Administrativas. INFO ADICIONAL: * Sistema de prevención de incendios. * Playa de maniobras con pavimento tipo empedrado y hormigón para transito pesado. * Escalera de acceso. * Monta Carga. * Portón tipo verjas metálicas. * Tanque metalico para agua de 30.000 litros aprox. de capacidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 43,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 995.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.263.061.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.263.061.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.215.435.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.995.000
Asunción
Ubicación aproximada