
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
Gs. 255.000.000
46% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 42,8 k
¡Descubrí tu nuevo hogar en Mariano Roque Alonso! Esta impresionante casa sin habitar ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio tranquilo con todas las comodidades de la vida urbana. Ubicada en Galeano casi Padre Fausto Aquino, en el corazón del departamento Central, esta propiedad residencial está disponible para la venta y es ideal para quienes desean establecerse o invertir en un entorno de clima cálido. Con un área total de terreno de 360 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 30 metros, la casa ofrece un interior espacioso con 440 metros cuadrados de área habitable. La propiedad incluye 3 dormitorios cómodos y 2 baños bien distribuidos, perfectos para acomodar a toda la familia. Además, cuenta con 4 espaciosas habitaciones para adaptarse a tus necesidades. Disfrutá de momentos de relajación en el jardín privado, un espacio verde ideal para actividades al aire libre. La casa también ofrece 3 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para tus vehículos. Con su combinación de tranquilidad y cercanía al bullicio de la vida urbana, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una inversión sólida. No pierdas la oportunidad de visitar y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Contactanos hoy mismo y convertí esta casa en tu nuevo hogar! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cwr1m1hKmodRTiiAA
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 265,2 M | Gs. 43,7 M | — | Gs. 265,2 M | Gs. 41,1 M |
| 2 | Gs. 275,8 M | Gs. 87,4 M | — | Gs. 275,8 M | Gs. 95,5 M |
| 3 | Gs. 286,8 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 286,8 M | Gs. 150,2 M |
| 4 | Gs. 298,3 M | Gs. 174,8 M | — | Gs. 298,3 M | Gs. 205,4 M |
| 5 | Gs. 310,2 M | Gs. 218,5 M | — | Gs. 310,2 M | Gs. 261 M |
| 6 | Gs. 322,7 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 322,7 M | Gs. 317,1 M |
| 7 | Gs. 335,6 M | Gs. 305,9 M | — | Gs. 335,6 M | Gs. 373,7 M |
| 8 | Gs. 349 M | Gs. 349,6 M | — | Gs. 349 M | Gs. 430,8 M |
| 9 | Gs. 362,9 M | Gs. 393,3 M | — | Gs. 362,9 M | Gs. 488,5 M |
| 10 | Gs. 377,5 M | Gs. 437 M | — | Gs. 377,5 M | Gs. 546,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada