1 / 14
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 760.000.000
≈ US$ 127,7 k
VENDO DUPLEX EN ESQUINA LUQUE ZONA PLAZA MADERO • Luque, Zona Plaza Madero Planta baja: • Amplia sala con comedor • Cocina independiente • Área de servicio, habitación y baño • Amplio patio con otra entrada a la casa • Garage en el frente de la casa para dos vehículos Planta alta • 1 habitación amplia en suite con vestidor independiente y un balcón amplio • 2 habitaciones con baño compartido Precio: 760.000.000 gs
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 790,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,4 M | Gs. -7,6 M |
| 2 | Gs. 822 M | Gs. 0 | — | Gs. 822 M | Gs. 24 M |
| 3 | Gs. 854,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 854,9 M | Gs. 56,9 M |
| 4 | Gs. 889,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,1 M | Gs. 91,1 M |
| 5 | Gs. 924,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 924,7 M | Gs. 126,7 M |
| 6 | Gs. 961,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 961,6 M | Gs. 163,6 M |
| 7 | Gs. 1000,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1000,1 M | Gs. 202,1 M |
| 8 | Gs. 1040,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1040,1 M | Gs. 242,1 M |
| 9 | Gs. 1081,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1081,7 M | Gs. 283,7 M |
| 10 | Gs. 1125 M | Gs. 0 | — | Gs. 1125 M | Gs. 327 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 863.224.000
Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 975 231 232
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 729.000.000
Gs. 5 M/m²
Laurelty, Luque
