Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Dúplex en venta en… · 120 m² · Gs. 920.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 4.098.039/mes

ROI5,1%

Cap rate5,3%

Rent. bruta5,6%

Rent. neta5,1%

Recupero19,6 años

Capital invertido: Gs. 966 M
Alquiler efectivo: Gs. 4,1 M/mes

Tu escenario vs. Luque

Rent. bruta: 5,6%zona: 12,5%−6,9 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 7,7 Mzona: ≈ Gs. 4,4 M+74,5%
Alquiler: ≈ Gs. 4,3 Mzona: ≈ Gs. 5,5 M−21,5%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 956,8 M	Gs. 49,2 M	—	Gs. 956,8 M	Gs. 40 M
2	Gs. 995,1 M	Gs. 98,4 M	—	Gs. 995,1 M	Gs. 127,4 M
3	Gs. 1034,9 M	Gs. 147,5 M	—	Gs. 1034,9 M	Gs. 216,4 M
4	Gs. 1076,3 M	Gs. 196,7 M	—	Gs. 1076,3 M	Gs. 307 M
5	Gs. 1119,3 M	Gs. 245,9 M	—	Gs. 1119,3 M	Gs. 399,2 M
6	Gs. 1164,1 M	Gs. 295,1 M	—	Gs. 1164,1 M	Gs. 493,2 M
7	Gs. 1210,7 M	Gs. 344,2 M	—	Gs. 1210,7 M	Gs. 588,9 M
8	Gs. 1259,1 M	Gs. 393,4 M	—	Gs. 1259,1 M	Gs. 686,5 M
9	Gs. 1309,4 M	Gs. 442,6 M	—	Gs. 1309,4 M	Gs. 786 M
10	Gs. 1361,8 M	Gs. 491,8 M	—	Gs. 1361,8 M	Gs. 887,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 736 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 5,5 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →