1 / 14
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 420.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 70,5 k
ID: *** VENDO CHALET ECONOMICO CHE ROGA PORA VENDO CASA ECONÓMICA A ESTRENAR EN LUQUE CAÑADA GARAY APTA PARA CRÉDITO CHE RÓGA PORÃ ???? Gs. *** Excelente oportunidad para acceder a tu primera vivienda o invertir en una zona de alto crecimiento residencial. Distribución: - Cochera para 2 vehículos - Sala comedor integrada - Baño familiar - 2 habitaciones - Parrilla con galería - Patio ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EMdnfZ1aAkGVCbcL8?g_st=ic
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 436,8 M | Gs. 41 M | — | Gs. 436,8 M | Gs. 36,8 M |
| 2 | Gs. 454,3 M | Gs. 82 M | — | Gs. 454,3 M | Gs. 95,2 M |
| 3 | Gs. 472,4 M | Gs. 122,9 M | — | Gs. 472,4 M | Gs. 154,4 M |
| 4 | Gs. 491,3 M | Gs. 163,9 M | — | Gs. 491,3 M | Gs. 214,3 M |
| 5 | Gs. 511 M | Gs. 204,9 M | — | Gs. 511 M | Gs. 274,9 M |
| 6 | Gs. 531,4 M | Gs. 245,9 M | — | Gs. 531,4 M | Gs. 336,3 M |
| 7 | Gs. 552,7 M | Gs. 286,9 M | — | Gs. 552,7 M | Gs. 398,6 M |
| 8 | Gs. 574,8 M | Gs. 327,8 M | — | Gs. 574,8 M | Gs. 461,6 M |
| 9 | Gs. 597,8 M | Gs. 368,8 M | — | Gs. 597,8 M | Gs. 525,6 M |
| 10 | Gs. 621,7 M | Gs. 409,8 M | — | Gs. 621,7 M | Gs. 590,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.213
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.213
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 863.224.000
Luque
Gs. 729.000.000
Gs. 5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 920.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
