1 / 7
≈ Gs. 2.047.894.000
Terreno sobre Madame Lynch casi Mcal. Lopez
Municipalidad, Asunción
Ubicación aproximada
1.200 m²
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Municipalidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
2% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 109,5 k
Vendo Terreno en Luque Zona municipalidad Ubicación privilegiada a 100 metros de la avenida principal, sobre asfalto y empedrado A 5 minutos del centro de Luque. Atrás mismo de la municipalidad, ideal para vivienda, construcción de Dúplex etc Terreno 384 m2 cada uno. Ideal para desarrollo residencial. Zona de crecimiento y desarrollo en Luque. Inversión: Gs. 650.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.047.894.000
Municipalidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Municipalidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 570 875
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 630.692.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada