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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 981.694.000
2% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 164.900
La Torre 2 ya es una realidad en marcha, las obras comenzaron en diciembre de 2018. Adquirí tu departamento en el barrio Premium de Asunción al mejor precio de la zona. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con las mejores vistas de Asunción.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021 M | Gs. 81,9 M | — | Gs. 1021 M | Gs. 72 M |
| 2 | Gs. 1061,8 M | Gs. 163,7 M | — | Gs. 1061,8 M | Gs. 194,7 M |
| 3 | Gs. 1104,3 M | Gs. 245,6 M | — | Gs. 1104,3 M | Gs. 319 M |
| 4 | Gs. 1148,4 M | Gs. 327,4 M | — | Gs. 1148,4 M | Gs. 445,1 M |
| 5 | Gs. 1194,4 M | Gs. 409,3 M | — | Gs. 1194,4 M | Gs. 572,9 M |
| 6 | Gs. 1242,2 M | Gs. 491,1 M | — | Gs. 1242,2 M | Gs. 702,5 M |
| 7 | Gs. 1291,8 M | Gs. 573 M | — | Gs. 1291,8 M | Gs. 834 M |
| 8 | Gs. 1343,5 M | Gs. 654,8 M | — | Gs. 1343,5 M | Gs. 967,6 M |
| 9 | Gs. 1397,3 M | Gs. 736,7 M | — | Gs. 1397,3 M | Gs. 1103,1 M |
| 10 | Gs. 1453,1 M | Gs. 818,5 M | — | Gs. 1453,1 M | Gs. 1240,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción