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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
23% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 80,6 k
¡Descubrí tu nuevo hogar en Mariano Roque Alonso! Esta moderna y cautivadora casa en venta es la perfecta combinación de confort y armonía rodeado de naturaleza. Con un total de 417 metros cuadrados de área habitable distribuidos en 352 m2 de terreno, esta casa ofrece diversas oportunidades para personalizar tus espacios. La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones y un baño equipado con las últimas tendencias en diseño. El exterior con un amplio jardín ideal para momentos de relax o actividades al aire libre. Las dimensiones totales del terreno, de 11 por 32 m2, aseguran espacio suficiente para crecer y adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con un área de construcción de 65 m2 pensada para maximizar cada área, cuanta con un quincho techado con parrilla para disfrutar al máximo con la familia. Esta casa, nueva en el mercado, con una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en tu hogar ideal.. ¡ Es apto para crédito vía Che Roga Pora con la tasa de interés mas baja del mercado 6.5% ID: 143079050-18
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 37,1 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 32,3 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 74,1 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 89,3 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 111,2 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 147,1 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 148,2 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 205,7 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 584 M | Gs. 265,2 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 325,7 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 259,4 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 387 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 296,4 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 449,3 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 512,6 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 577 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada