
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 505.879.000
24% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 84.975
Un barrio con encanto e historia. Recoleta es más que un lugar para vivir; es una comunidad vibrante y acogedora que combina la riqueza de su historia con las comodidades del presente. Es un barrio que inspira, que conecta y que invita a disfrutar de cada momento. Palmanova Pacheco es un espacio donde el alma del barrio se fusiona con la esencia de la modernidad, una obra maestra de la arquitectura contemporánea, que destaca por su diseño disruptivo y vanguardista. Este proyecto se erige como un ícono de transformación. Con una propuesta que va más allá de lo convencional, ofrece una experiencia de vida que combina la elegancia con la funcionalidad, el lujo con la accesibilidad, y la comunidad con la privacidad. Redefine el concepto de lujo. Desde sus amenities exclusivas, como un observatorio celestial, hasta sus interiores con acabados de alta gama, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Departamentos perfectos para quienes valoran la privacidad y el estilo. Un entorno ideal para jóvenes profesionales que buscan un hogar con todas las comodidades necesarias para una vida activa y dinámica. Descubre un espacio diseñado para crecer juntos. El equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad, creando el ambiente ideal para parejas jóvenes o primeras familias. La arquitectura de Palmanova Pacheco es una celebración del diseño contemporáneo y la innovación estructural. Con una silueta que combina elegancia y audacia, el edificio se erige como un hito en el horizonte urbano. Su fachada, un juego de volúmenes y texturas, refleja una armonía perfecta entre sofisticación y modernidad. Un diseño nunca antes hecho en Paraguay, que representa un hogar en altura donde los espacios verdes trasmiten la comodidad y tranquilidad de un hogar e invita experiencia de vida distinta. Espacios verdes que invitan a respirar y relajarse en cada rincón del edificio El Starlight Corner es el rincón donde la magia del cielo se encuentra con el confort terrestre. Diseñado para ofrecer una experiencia nocturna inigualable, este espacio exclusivo te invita a desconectar y disfrutar de las estrellas en un entorno elegante y sereno. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios desde USD 84.975
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,1 M | Gs. 49,8 M | — | Gs. 526,1 M | Gs. 44,7 M |
| 2 | Gs. 547,2 M | Gs. 99,5 M | — | Gs. 547,2 M | Gs. 115,5 M |
| 3 | Gs. 569 M | Gs. 149,3 M | — | Gs. 569 M | Gs. 187,2 M |
| 4 | Gs. 591,8 M | Gs. 199,1 M | — | Gs. 591,8 M | Gs. 259,7 M |
| 5 | Gs. 615,5 M | Gs. 248,9 M | — | Gs. 615,5 M | Gs. 333,2 M |
| 6 | Gs. 640,1 M | Gs. 298,6 M | — | Gs. 640,1 M | Gs. 407,6 M |
| 7 | Gs. 665,7 M | Gs. 348,4 M | — | Gs. 665,7 M | Gs. 482,9 M |
| 8 | Gs. 692,3 M | Gs. 398,2 M | — | Gs. 692,3 M | Gs. 559,3 M |
| 9 | Gs. 720 M | Gs. 448 M | — | Gs. 720 M | Gs. 636,8 M |
| 10 | Gs. 748,8 M | Gs. 497,7 M | — | Gs. 748,8 M | Gs. 715,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción

≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción