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Oportunidad
≈ Gs. 1.810.457.000
Local comercial en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
973 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.196.292.000
3% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 370.000
EN VENTA – Tinglado con oficinas y depósitos. Tinglado con oficinas y depósitos. ( Renta Activa) Superficie Superficie de terreno: 12 x 45 m (540 m²) Superficie construida: 550 m² Tinglado cubierto: 335 m² Distribución: Planta Baja: Recepción 2 Oficinas 2 Baños Kitchenette Depósito Rampa para trafico pesado Planta Alta: 4 Oficinas Baño sexado 3 Depósitos Precio de venta: USD 320.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FMocgjsst5iP7iSQA Antolín Irala 2736 casi Denis Roa, Barrio Herrera Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 359.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.810.457.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 148.398.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.231.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 50.455.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 2 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada