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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.180.033.000
1% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 198.216
TIERRA ALTA HASSLER ,LA FUERZA DE LA MARCA Con mas de 15 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Asunción , nos orgullece presentar el 11° edificio Tierra Alta., fortaleciendo nuestro compromiso de seguir brindando los mejores departamentos en los barrios mas importantes de Asunción. Edificio proyectado en un terreno de 1.568m2 ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Asunción, en el corazón del Barrio Mcal. José Félix Estigarribia Ofrecerá 7 niveles que albergarán 49 departamentos y una terraza con todas las comodidades y espacios bien pensados para satisfacer las exigencias de confort y entretenimiento. Unidad 102 3 habitaciones + área de servicio, 5 baños. 151m2 Unidad 106 2 habitaciones + área de servicio, 4 baños. 115 m2
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1227,2 M | Gs. 88,7 M | — | Gs. 1227,2 M | Gs. 76,9 M |
| 2 | Gs. 1276,3 M | Gs. 177,4 M | — | Gs. 1276,3 M | Gs. 214,7 M |
| 3 | Gs. 1327,4 M | Gs. 266,1 M | — | Gs. 1327,4 M | Gs. 354,4 M |
| 4 | Gs. 1380,5 M | Gs. 354,8 M | — | Gs. 1380,5 M | Gs. 496,2 M |
| 5 | Gs. 1435,7 M | Gs. 443,5 M | — | Gs. 1435,7 M | Gs. 640,1 M |
| 6 | Gs. 1493,1 M | Gs. 532,2 M | — | Gs. 1493,1 M | Gs. 786,2 M |
| 7 | Gs. 1552,8 M | Gs. 620,8 M | — | Gs. 1552,8 M | Gs. 934,7 M |
| 8 | Gs. 1615 M | Gs. 709,5 M | — | Gs. 1615 M | Gs. 1085,5 M |
| 9 | Gs. 1679,6 M | Gs. 798,2 M | — | Gs. 1679,6 M | Gs. 1238,7 M |
| 10 | Gs. 1746,7 M | Gs. 886,9 M | — | Gs. 1746,7 M | Gs. 1394,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Tierra Alta
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 196.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción