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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 863.224.000
En línea con la zonaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 145.000
VENDO DEPARTAMENTO EN FERNANDO DE LA MORA Z/ NORTE!! Edificio Paula I y Paula II, sobre la calle Tte. Zenteno e/ Mainumby y Colón, a 2 cuadras de Las Residentas. 171 m2 propios. Con todas las comodidades que necesitas para una vida confortable, esta propiedad es la elección perfecta para quienes buscan amplitud y calidad. Características: * Amplia sala / comedor. * Cocina amoblada con mesada de granito, anafe y extractor. * 3 Habitaciones (1 en suite), todas con placares. * Baño familiar compartido. * Área de lavado con baño. * Balcón con parrilla. * Cochera para 1 vehículo. Todos los ambientes climatizados. Termocalefón para los baños y la cocina. Amenities: - Terraza. - Quincho con parrilla. - Piscina. - Gimnasio. - Ascensores de última generación. - Tanque de agua. - Generador propio. Actualmente generando renta! Apto para crédito bancario. Inversión: Usd. 145.000.- https://maps.app.goo.gl/YoaiKThrvPpHhudx5 Agendá tu visita al
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 897,8 M | Gs. 91 M | — | Gs. 897,8 M | Gs. 82,3 M |
| 2 | Gs. 933,7 M | Gs. 181,9 M | — | Gs. 933,7 M | Gs. 209,2 M |
| 3 | Gs. 971 M | Gs. 272,9 M | — | Gs. 971 M | Gs. 337,5 M |
| 4 | Gs. 1009,8 M | Gs. 363,9 M | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 467,4 M |
| 5 | Gs. 1050,2 M | Gs. 454,9 M | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 598,7 M |
| 6 | Gs. 1092,3 M | Gs. 545,8 M | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 731,7 M |
| 7 | Gs. 1135,9 M | Gs. 636,8 M | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 866,4 M |
| 8 | Gs. 1181,4 M | Gs. 727,8 M | — | Gs. 1181,4 M | Gs. 1002,8 M |
| 9 | Gs. 1228,6 M | Gs. 818,7 M | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 1141 M |
| 10 | Gs. 1277,8 M | Gs. 909,7 M | — | Gs. 1277,8 M | Gs. 1281,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 145.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 145.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora