
≈ Gs. 1.071.588.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO CERRO CORA
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
1% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 168 k
¡Atención compradores! Presentamos una increíble casa a la venta en el corazón del exclusivo barrio de Valle Apu'a I, Lambaré. Esta espectacular propiedad se estrena en el mercado y es parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial. Con 577 m2 de superficie habitable, ofrece un espacio moderno y cómodo con cuatro dormitorios, dos con su baño privado, dos dormitorios con un baño familiar, un baño social adicional, y otro en el quincho, haciendo un total de cinco baños para su comodidad. La casa está en muy buena condición,con reformas recientes y construcción nueva, y cuenta con características excepcionales: un cómodo quincho ideal para reuniones sociales, un balcón en el segundo piso, amoblamiento en la cocina y dormitorios. Además, disfrute de la refrescante piscina en los días calurosos y de las noches bajo el aire acondicionado. La comodidad no es un problema con 3 espacios de estacionamiento disponibles. Esta propiedad de 2 pisos maximiza su terreno de 360 m2 con un área total de construcción de 217 m2. Ubicada en YPANÉ N° 677 E/ GENERAL DELGADO Y JOSÉ DECOUD, este hogar es perfecto para quienes buscan tranquilidad con todas las ventajas de un área residencial, pero cerca de todas las comodidades que ofrece la región central de Paraguay. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir la casa de sus sueños en Lambaré! Precio: 1,000,000,000 ₲ Listing: 143079022-6 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 1,000,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040 M | Gs. 90,5 M | — | Gs. 1040 M | Gs. 80,5 M |
| 2 | Gs. 1081,6 M | Gs. 181 M | — | Gs. 1081,6 M | Gs. 212,6 M |
| 3 | Gs. 1124,9 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 1124,9 M | Gs. 346,3 M |
| 4 | Gs. 1169,9 M | Gs. 362 M | — | Gs. 1169,9 M | Gs. 481,8 M |
| 5 | Gs. 1216,7 M | Gs. 452,4 M | — | Gs. 1216,7 M | Gs. 619,1 M |
| 6 | Gs. 1265,3 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 1265,3 M | Gs. 758,2 M |
| 7 | Gs. 1315,9 M | Gs. 633,4 M | — | Gs. 1315,9 M | Gs. 899,3 M |
| 8 | Gs. 1368,6 M | Gs. 723,9 M | — | Gs. 1368,6 M | Gs. 1042,5 M |
| 9 | Gs. 1423,3 M | Gs. 814,4 M | — | Gs. 1423,3 M | Gs. 1187,7 M |
| 10 | Gs. 1480,2 M | Gs. 904,9 M | — | Gs. 1480,2 M | Gs. 1335,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada