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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 372.430.000
3% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 62.559
Comodidad, exclusividad y funcionalidad en el corazón de Los Laureles Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, Veralta Los Laureles es un desarrollo que redefine el concepto de hogar. Con fácil acceso a las principales vías y rodeado de áreas verdes, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Desarrollado por Altamira Group y Creo Inmuebles, dos referentes del sector inmobiliario, el emprendimiento está conformado por tres torres de 16 niveles, con un total de 351 departamentos, que incluyen monoambientes y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades cuentan con acabados de primera línea, diseño funcional y eficiencia constructiva. Viví una verdadera experiencia de club con amenities de primer nivel Con precios competitivos y beneficios exclusivos para clientes Itaú, Veralta Los Laureles representa una oportunidad única para vivir o invertir con el respaldo y la calidad de dos desarrolladoras líderes. Conocé más y solicitá tu propuesta preferencial hoy mismo.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 387,3 M | Gs. 36,1 M | — | Gs. 387,3 M | Gs. 32,4 M |
| 2 | Gs. 402,8 M | Gs. 72,3 M | — | Gs. 402,8 M | Gs. 84 M |
| 3 | Gs. 418,9 M | Gs. 108,4 M | — | Gs. 418,9 M | Gs. 136,3 M |
| 4 | Gs. 435,7 M | Gs. 144,5 M | — | Gs. 435,7 M | Gs. 189,1 M |
| 5 | Gs. 453,1 M | Gs. 180,6 M | — | Gs. 453,1 M | Gs. 242,7 M |
| 6 | Gs. 471,2 M | Gs. 216,8 M | — | Gs. 471,2 M | Gs. 297 M |
| 7 | Gs. 490,1 M | Gs. 252,9 M | — | Gs. 490,1 M | Gs. 351,9 M |
| 8 | Gs. 509,7 M | Gs. 289 M | — | Gs. 509,7 M | Gs. 407,7 M |
| 9 | Gs. 530,1 M | Gs. 325,1 M | — | Gs. 530,1 M | Gs. 464,2 M |
| 10 | Gs. 551,3 M | Gs. 361,3 M | — | Gs. 551,3 M | Gs. 521,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción