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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 270.278.000
6% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 45.400
u Departamento Único en Asunción! A Solo Minutos del Eje Corporativo con Cuotas Desde 500 USD. VENDO DEPARTAMENTO EN ZUBA TRINIDAD 24 Ubicación estratégica en Trinidad, Asunción A minutos del eje corporativo de Asunción, con fácil acceso a avenidas principales y zonas clave como IPS Central, Colegio SIL, La Costa, Casa Rica y más. Monoambiente: Desde USD 36.000 1 dormitorio: Desde USD 45.400 2 dormitorios: Desde USD 72.700 Entrega Zuba 24 | Diciembre 2027 Entrega Zuba 25 y 26 | Diciembre 2028 Características destacadas: * Domótica integrada para mayor comodidad * Financiación durante obra sin intereses * Financiación a 5 o 10 años * Forma parte de Che Roga Pora Amenities: * Piscina * Doble ascensor * Quinchos * Coworking * Gimnasio Cocheras disponibles Área de juegos para niños Área de mascotas Opciones de pago flexibles: * Planes con 20% de entrega y cuotas * Rentabilidad asegurada por 2 años con la desarrolladora. ¡Agendá tu visita y conoce el proyecto!
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 281,1 M | Gs. 32,3 M | — | Gs. 281,1 M | Gs. 29,6 M |
| 2 | Gs. 292,3 M | Gs. 64,5 M | — | Gs. 292,3 M | Gs. 73,1 M |
| 3 | Gs. 304 M | Gs. 96,8 M | — | Gs. 304 M | Gs. 117,1 M |
| 4 | Gs. 316,2 M | Gs. 129,1 M | — | Gs. 316,2 M | Gs. 161,5 M |
| 5 | Gs. 328,8 M | Gs. 161,4 M | — | Gs. 328,8 M | Gs. 206,4 M |
| 6 | Gs. 342 M | Gs. 193,6 M | — | Gs. 342 M | Gs. 251,8 M |
| 7 | Gs. 355,7 M | Gs. 225,9 M | — | Gs. 355,7 M | Gs. 297,8 M |
| 8 | Gs. 369,9 M | Gs. 258,2 M | — | Gs. 369,9 M | Gs. 344,3 M |
| 9 | Gs. 384,7 M | Gs. 290,5 M | — | Gs. 384,7 M | Gs. 391,4 M |
| 10 | Gs. 400,1 M | Gs. 322,7 M | — | Gs. 400,1 M | Gs. 439 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Stefany Morinigo
Inmobiliaria+595 987 152 148
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 42.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 468.522.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción