1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 684.626.000
1% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 115.000
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EL EDIFICIO ÁNCORA Ubicado sobre Avda. Santa Teresa esquina Cnel. Escurra, barrio Ykua Sati. Características del departamento (piso 5, totalmente amoblado): • 1 dormitorio • 64 m² propios • Baño familiar • Estar-comedor y cocina integrados • Balcón enorme • 1 cochera bajo techo Incluye Expensas Pet friendly Amenities del edificio piso 17 - 18 • Estacionamiento de visitas • Co-working • Laundry • Gimnasio • Dos salones climatizados con parrilla • Terraza • Solárium • Piscina con borde infinito
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 57,2 M | — | Gs. 712 M | Gs. 50,4 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 114,5 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 136,1 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 171,7 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 222,9 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 228,9 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 311 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 286,1 M | — | Gs. 833 M | Gs. 400,2 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 343,4 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 490,8 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 400,6 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 582,7 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 457,8 M | — | Gs. 937 M | Gs. 675,9 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 515,1 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 770,6 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 572,3 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 866,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada