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Laguna Sati, Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
10% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 159,6 k
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Fernando De La Mora! Este dúplex excepcional, recién ingresado al mercado y en muy buena condición, es la opción ideal para quienes buscan una vida cómoda y moderna en una acogedora área residencial. Ubicada en la zona de Laguna Sati, esta propiedad cuenta con 379.81 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno total de 379.81 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 30 metros. El dúplex dispone de 3 amplios dormitorios, incluyendo uno con vestidor, y 1.5 baños, ofreciendo el espacio perfecto para tu familia. Disfruta de sus características modernas, como aire acondicionado, portero eléctrico, y estacionamiento para 2 vehículos. Tu privacidad y seguridad están garantizadas en esta propiedad pensada para mascotas. Al aire libre, podrás relajarte en el jardín, hacer asados en el quincho o refrescarte en la piscina, todo en un entorno seguro y accesible gracias a su ubicación sobre ruta de asfalto. Además, vivirás en un hogar de dos pisos bien diseñado con un total de 5 ambientes, perfectamente adecuado para la vida citadina. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo! Situada en 6 de enero entre calle Curupayty y Naciones Unidas, es la oportunidad perfecta que tu familia merece.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 59,7 M | — | Gs. 988 M | Gs. 50,2 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 119,5 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 149,5 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 179,2 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 250,4 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 239 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 352,9 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 298,7 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 457,1 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 358,5 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 563 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 418,2 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 670,9 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 478 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 780,6 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 537,7 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 892,4 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 597,5 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1006,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.374
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.374
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada