1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
≈ Gs. 803.691.000
6% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 135.000
EL DUPLEX SE ENCUENTRA EN EL Bª MARIA AUXILIADORA DE LA CIUDAD DE ENCARNACION. A UNOS 100MTS DEL COLEGIO TECNICO CTN A 200MTS DE LA COSTENERA DEL Bª MBOI KAE. CON RAPIDA SALIDA A LA RUTA NACIONAL Nª 1 Y CONEXION AL CENTRO POR COSTANERA EN 7 MIN CUENTA CON: PLANTA BAJA 2 COCHERAS TECHADAS AREA SOCIAL INTEGRADA QUINCHO - SALA - COMEDOR - COCINA - PATIO. MEDIANTE ABERTURAS DE ALUMINIO QUE PERMITEN CONECTAR LOS AMBIENTES AMBIENTE CLIMATIZADO AMPLIOS VENTANALES QUE PERMITEN MUCHA ENTRADA DE LUZ NATURAL AREA DE LAVADO Y BAULERA BAÑO SOCIAL PLANTA ALTA 1 HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y AA 2 HABITACIONES CON AA Y PLACARD 1 BAÑO COMPARTIDO SUPERFICIE DEL TERRENO 150M2 10X15 MTS CONSTRUIDO: 150M2 PATIO: 10X5 50M2 DUPLEX EN ESQUINA : 168M2
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 45,2 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 37,1 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 90,3 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 115,7 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 135,5 M | — | Gs. 904 M | Gs. 195,7 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 180,7 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 277 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 225,8 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 359,8 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 271 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 444,1 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 316,2 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 529,9 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 361,3 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 617,4 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 406,5 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 706,5 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 451,7 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 797,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX MAESTROS INMOBILIARIOS
César Leguizamon
Monseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
