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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
DUPLEX DE 3 HABITACIONES LUQUE ZARATE ISLA
Luque
105 m²3 habs.2 baños
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Zona Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 290.000.000
16% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 48,8 k
CHALET A ESTRENAR ZONA CAÑADA GARAY. Tu primer hogar con diseños exclusivos al mejor precio 📍Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo de la región a: 🔹️8 minutos del centro de Luque 🔹️14 minutos del nuevo Shopping (Madero) en construcción 🔹️15 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi 🔹️ 25 minutos del centro financiero de Asunción 🔹️Escuelas cercanas 🔹️ Supermercados en la zona El proyecto consta de 10 modernas unidades habitacionales de 73 m2 cada una... - Distribuidas inteligentemente en una amplia sala integrada al comedor y la cocina - Un dormitorio matrimonial - Un dormitorio para dos camas individuales - Un baño junto a un amplio aire luz - Quincho equipado con parrillero - Estacionamiento para 02 autos 💰 Inversión: 290.000.000 Gs / Consulta planes de financiación. 143037028-56
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.159.359.000
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 58.322
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Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Guayaiví casi Av, Luque
Ubicación aproximada