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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 521.506.000
42% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 87.600
¡Vive en el corazón de Fernando de la Mora! 📍Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso a todos los servicios. 🏗️ Torre 3 entregado en: Marzo 2025 Imagina vivir en un espacio que combina comodidad y estilo a la perfección. Nuestros apartamentos de 1 y 2 habitaciones están diseñados con acabados de alta calidad que reflejan elegancia y modernidad. - 1 habitacion desde USD 87.600 con cochera incluida al aire libre - 2 habitaciones desde 132.100 USD con cochera doble incluida Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para maximizar tu bienestar, con amplias áreas comunes como un quincho climatizado y una piscina refrescante. Disfruta de un hogar que se adapta a tu estilo de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad el sueño de tu nueva vida! Contáctanos y ven a descubrir tu futuro hogar. https://maps.app.goo.gl/FcXHHR7uwK5v9Pak9 #Inmobiliaria #NuevoHogar #EstiloDeVida #Vivienda #Diseño #Confort #TuEspacioIdeal
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 542,4 M | Gs. 31,9 M | — | Gs. 542,4 M | Gs. 26,7 M |
| 2 | Gs. 564,1 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 564,1 M | Gs. 80,3 M |
| 3 | Gs. 586,6 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 586,6 M | Gs. 134,8 M |
| 4 | Gs. 610,1 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 610,1 M | Gs. 190,2 M |
| 5 | Gs. 634,5 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 634,5 M | Gs. 246,5 M |
| 6 | Gs. 659,9 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 659,9 M | Gs. 303,8 M |
| 7 | Gs. 686,3 M | Gs. 223,4 M | — | Gs. 686,3 M | Gs. 362,1 M |
| 8 | Gs. 713,7 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 713,7 M | Gs. 421,5 M |
| 9 | Gs. 742,3 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 742,3 M | Gs. 482 M |
| 10 | Gs. 772 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 772 M | Gs. 543,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.704
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 61.704
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora