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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.964.578.000
15% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
Vendo amplia casa en Fernando de la Mora Amplia casa familiar en venta en Fernando de la Mora Zona Sur Tte. Rivarola Nº 1033 Superficie de terreno: 833 m² Superficie construida: 400 m² Planta baja • Cochera para varios vehículos • Amplia sala de estar • Comedor integrado • Baño social • Cocina totalmente amoblada con mesada de mármol y extractor. • Galería con parrilla • Amplio patio frontal y trasero Área de servicio • Dormitorio • Sala de estar • Baño Planta alta • Estar íntimo • 1 dormitorio en suite con aire acondicionado • 3 dormitorios con baño compartido y aire acondicionado Tercer nivel multiuso • Gimnasio • También puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina o sala de entretenimiento Área de servicio • Dormitorio • Sala de estar • Baño Una propiedad exclusiva, ideal para familias que desean vivir con comodidad, privacidad y amplios espacios para disfrutar cada ambiente del hogar. Excelente ubicación en Fernando de la Mora – Zona Sur. Precio de venta: USD 330.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 106,9 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 87,2 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 275,8 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 320,6 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 467,7 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 663 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 534,4 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 861,8 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 641,3 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 1064,3 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 748,1 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1270,6 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 855 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1480,9 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 961,9 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1695,3 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 1068,8 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 1914 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 285.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora