1 / 4
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 399.000.000
46% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 67 k
Venta Terreno con casa San Isidro Lambaré Caracteristicas del Inmueble: Ubicación: 28 de junio c/ 6 de enero San Isidro Lambaré Superficie: 270 m2 Medidas: Frente y contrafrente 9 m, largo de 30 m Superficie Construida: 95 m2 (edificación antigua) Estado de la construcción: a refaccionar o demoler. Su ubicación en cercanía con supermercados, farmacias, estaciones de servicio, comercios, diversas instituciones educativas en las inmediaciones. SHIRLEY MENDOZA VENDEDOR AUTORISADO *** Ubicacion: https://maps.google.com/?q=-25.343756,-57.5
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 415 M | Gs. 0 | — | Gs. 415 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 431,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 431,6 M | Gs. 12,6 M |
| 3 | Gs. 448,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,8 M | Gs. 29,9 M |
| 4 | Gs. 466,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 466,8 M | Gs. 47,8 M |
| 5 | Gs. 485,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 485,4 M | Gs. 66,5 M |
| 6 | Gs. 504,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 504,9 M | Gs. 85,9 M |
| 7 | Gs. 525,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,1 M | Gs. 106,1 M |
| 8 | Gs. 546,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,1 M | Gs. 127,1 M |
| 9 | Gs. 567,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 567,9 M | Gs. 149 M |
| 10 | Gs. 590,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 590,6 M | Gs. 171,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 570.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada