
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Central, Fernando de la Mora
Gs. 1.700.000.000
64% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²≈ US$ 285,6 k
Descubre esta impresionante casa en venta, Nueva en el Mercado, ubicada en el corazón de Fernando De La Mora, Central, Paraguay. Esta propiedad residencial, en muy buena condición, es ideal para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en un entorno urbano. Con una superficie total de terreno de 420 metros cuadrados y una construcción de 200 metros cuadrados, esta casa ofrece amplios espacios habitables con un diseño versátil. La propiedad cuenta con 6 habitaciones en total, 4 dormitorios y 4 baños, lo que garantiza suficiente espacio para toda la familia o para uso como oficina. Además, incluye 4 espacios de estacionamiento, un recurso invaluable en un área de alto tráfico. Entre las características destacadas se encuentran el quincho y un hermoso jardín, ideales para el entretenimiento y el disfrute al aire libre. Los ventiladores de techo y el aire acondicionado aseguran un clima agradable durante todo el año. Estratégicamente situada cerca de hospitales y con fácil acceso al transporte público, esta casa es perfecta para vivir la vida de la ciudad al máximo. Su proximidad a avenidas principales facilita los desplazamientos diarios, mientras que el entorno residencial brinda tranquilidad y una sensación de comunidad. Ya sea que busques una inversión o un hogar en una zona de clima cálido, esta propiedad te ofrece el balance perfecto entre modernidad y tradición. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las áreas más convenientes y atractivas de Paraguay. Visítala hoy mismo en Agustín Barrios C/ Juan E. Oleary. - 4 Habitaciones amplias - 4 Baños - sala principal - cocina -comedor - garaje para cuatros vehiculos - Amplio patio ( delantero/trasero)
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1768 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 1768 M | Gs. 46,8 M |
| 2 | Gs. 1838,7 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 1838,7 M | Gs. 181,4 M |
| 3 | Gs. 1912,3 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 1912,3 M | Gs. 318,8 M |
| 4 | Gs. 1988,8 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1988,8 M | Gs. 459,1 M |
| 5 | Gs. 2068,3 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 2068,3 M | Gs. 602,5 M |
| 6 | Gs. 2151 M | Gs. 383 M | — | Gs. 2151 M | Gs. 749,1 M |
| 7 | Gs. 2237,1 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 2237,1 M | Gs. 899 M |
| 8 | Gs. 2326,6 M | Gs. 510,7 M | — | Gs. 2326,6 M | Gs. 1052,3 M |
| 9 | Gs. 2419,6 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 2419,6 M | Gs. 1209,2 M |
| 10 | Gs. 2516,4 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 2516,4 M | Gs. 1369,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada