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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
26% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,2 k
Clasipar.com VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA BARRIO SAN MIGUEL COD 5188 PRECIO: 650.000.000 GS La casa cuenta con: ✅3 habitaciones 2 de ellas con AA ✅1 baño familiar ✅️Una sala comedor climatizada ✅️Cocina semi amoblada. ✅️Amplia galería techada ✅️Patio con entrada para 2 o más vehículos ✅️2 tanques de agua de 2.000lts con moto bomba. ✅️Un salón comercial climatizado,con baño privado. ➡️Completamente amurallado y rejas al frente ⚠️(Adicional posibilidad de adquirir generador de electricidad ya instalado en la propiedad.) Medidas del terreno 360m2 12x30
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 113,1 M | — | Gs. 676 M | Gs. 106,6 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 703 M | Gs. 246,7 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 387,8 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 452,2 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 530,1 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 673,6 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 678,3 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 818,3 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 791,4 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 964,3 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 904,5 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 1111,5 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 1017,5 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 1260,2 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 1130,6 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 1410,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora