
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
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Lambaré
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Kennedy Central, Lambaré
Gs. 900.000.000
12% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 151,2 k
¡Excelente oportunidad para adquirir la casa de tus sueños en el mercado residencial de Kennedy, Central, Paraguay! Esta propiedad en venta se encuentra en buenas condiciones y está ubicada en la prestigiosa com. El Clasificado en Paraguay calle Nanawa Mariscal Estigarribia. Con un diseño elegante y funcional, esta casa ofrece un total de 130 metros cuadrados de espacio habitable distribuido en una planta. La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones, ideales para acomodar cómodamente a toda la familia. Dispone de 3 baños completos, además de un toilette adicional para mayor comodidad. El exterior de la propiedad es igualmente encantador, con un espacioso jardín perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, y un quincho, ideal para reuniones y asados con amigos y familiares. El lote total abarca 500 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 50 metros, lo que proporciona un entorno espacioso y seguro. Además, el inmueble cuenta con 3 espacios de estacionamiento, lo que asegura un conveniente acceso y almacenamiento para vehículos. No pierdas la oportunidad de hacerte con esta magnífica propiedad, que combina comodidad, espacio y una ubicación inmejorable en el corazón de Paraguay. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 47,8 M | — | Gs. 936 M | Gs. 38,8 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 95,6 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 124 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 143,4 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 210,8 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 191,2 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 299,1 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 239 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 389 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 286,8 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 480,6 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 334,6 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 573,9 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 382,4 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 669,1 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 430,2 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 766,1 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 477,9 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 865,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.890
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada