1 / 5
Alta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Casa en venta en Barrio Mburucuya, Asunción
Barrio Mburucuya, Asunción
278 m²4 habs.2 baños
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Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
7% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 290.000
Hermosa casa a la venta, sobre asfaltado a una cuadra de Primer Presidente y a menos de 1 km de Ampande. Terreno 360 m2, como 200 m2 construidos, garaje para tres o mas autos, dos pisos todo con piso de parquet, 4 baños. 4 dormitorios con armarios familiares, 1 dormitorio en suite, amplio balcón, sala, cocina, estar, quincho, parrelera y patio, mucho verde! Cuenta con oficina para despacho independiente. Entrada independiente para pieza y baño de servicio.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.566.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada