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Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
429 m²5 habs.4 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
13% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 185,3 k
VENDO CASA EN ASUNCION ZONA COLEGIO CRISTO REY COD 5749 PRECIO: Gs. 1.100.000.000 CUENTA CON:. Garaje para 2 vehículos Clasipar!. Living/comedor social. Baño social. Amplio pasillo de distribución. Comedor diario. Cocina semi integrada. 4 Habitaciones. 2 Baños familiar. Pasillo. Parrilla doble y mesada con bacha. Lavadero. Baño de servicio. Terraza Departamento con entrada independiente:. 2 Habitaciones. 1 Baño. Living/comedor. Cocina integrada Dimensiones Terreno 297 m2 (9x33 metros) Edificación 270 m2 Ideal para vivienda u oficina con todos los servicios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 991 837 037
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 2,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 990.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Barrio Santa Maria, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 999.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Nazareth, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada