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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Encarnación
Gs. 488.000.000
39% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 82 k
Casa San Pedro 🏡 ¡Casas a estrenar en venta en Encarnación! ✨ 2 unidades disponibles desde USD 69.500 💳 Financiación propia disponible 📅 Entrega: Marzo 2026 🔑 Características: 2 habitaciones 1 baño Sala, cocina y comedor integrados Semi amobladas 76 m² de construcción Cochera para 2 vehículos Portón eléctrico 🌿 Opciones: Casa A: patio pequeño Casa B: patio más amplio 📍 Ubicación estratégica: Barrio San Pedro, a solo 3 cuadras de Av. Matiauda 🚗 A 5 minutos del centro de Encarnación https://maps.app.goo.gl/bf6D1Ljy3wK8Tdq39?g_st=iwb 📲 Consultas y visitas con agenda previa. Invertí hoy en tu casa propia y asegurá precio y financiación.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 507,5 M | Gs. 54,3 M | — | Gs. 507,5 M | Gs. 49,4 M |
| 2 | Gs. 527,8 M | Gs. 108,6 M | — | Gs. 527,8 M | Gs. 124 M |
| 3 | Gs. 548,9 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 548,9 M | Gs. 199,4 M |
| 4 | Gs. 570,9 M | Gs. 217,2 M | — | Gs. 570,9 M | Gs. 275,7 M |
| 5 | Gs. 593,7 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 593,7 M | Gs. 352,8 M |
| 6 | Gs. 617,5 M | Gs. 325,7 M | — | Gs. 617,5 M | Gs. 430,8 M |
| 7 | Gs. 642,2 M | Gs. 380 M | — | Gs. 642,2 M | Gs. 509,8 M |
| 8 | Gs. 667,9 M | Gs. 434,3 M | — | Gs. 667,9 M | Gs. 589,8 M |
| 9 | Gs. 694,6 M | Gs. 488,6 M | — | Gs. 694,6 M | Gs. 670,8 M |
| 10 | Gs. 722,4 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 722,4 M | Gs. 752,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
