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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.012.055.000
18% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
🏡 CASA EN VENTA EN SAN BERNARDINO Hermosa y cómoda casa ideal para disfrutar en familia o como inversión para renta temporal. ✨ Características: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño compartido/Baño social. Amplia sala-comedor integrada con la cocina. Parilla techada Patio con piscina. Depósito/Área de servicio Baño externo. Una propiedad pensada para disfrutar al máximo de la tranquilidad y el estilo de vida de San Bernardino, con espacios amplios, prácticos y diseñados para compartir. 📞 Consultá para más información o coordinar una visita. +595 981152123 - Alberto Barrail
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 119,5 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 109,4 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 239,1 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 271 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 358,6 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 434,4 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 478,1 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 599,4 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 597,6 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 766,3 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 717,2 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 935,1 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 836,7 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 1105,8 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 956,2 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 1278,6 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 1075,8 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1453,6 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 1195,3 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1630,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino