1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
Gs. 460.000.000
13% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 77,3 k
OFERTA EN B° MBOI KA'E A 250mts de la Playa A 10min del Centro 🛌🏻 2 habitaciones con AA siendo 1 en suite * ✅ Sala Comedor AA de 18.000 BTU ✅ Cocina con Muebles y mesada de Marmol 🛁 2 baños 📐 construido 85m2 📐 terreno 8.30x14,40mts Quincho con Patio y Area de lavado Inversion Venta Gs: 460.000.000.- Alquiler Prom. Gs: 2.800.000 💲Renta: 7.5%
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 478,4 M | Gs. 33,9 M | — | Gs. 478,4 M | Gs. 29,3 M |
| 2 | Gs. 497,5 M | Gs. 67,8 M | — | Gs. 497,5 M | Gs. 82,4 M |
| 3 | Gs. 517,4 M | Gs. 101,7 M | — | Gs. 517,4 M | Gs. 136,2 M |
| 4 | Gs. 538,1 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 538,1 M | Gs. 190,8 M |
| 5 | Gs. 559,7 M | Gs. 169,6 M | — | Gs. 559,7 M | Gs. 246,2 M |
| 6 | Gs. 582 M | Gs. 203,5 M | — | Gs. 582 M | Gs. 302,5 M |
| 7 | Gs. 605,3 M | Gs. 237,4 M | — | Gs. 605,3 M | Gs. 359,7 M |
| 8 | Gs. 629,5 M | Gs. 271,3 M | — | Gs. 629,5 M | Gs. 417,9 M |
| 9 | Gs. 654,7 M | Gs. 305,2 M | — | Gs. 654,7 M | Gs. 477 M |
| 10 | Gs. 680,9 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 680,9 M | Gs. 537,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX MAESTROS INMOBILIARIOS
César Leguizamon
Monseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
