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Fundación Visión, Fernando de la Mora
Gs. 1.350.000.000
15% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 226,8 k
VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA Z/ NORTE!! En el Barrio Domingo Savio, sobre la calle Pirizal casi Cnel. Cazal, a pasos de la Fundación Visión, zona residencial. Superficie del terreno 360 m2 (12x30) Superficie construida 266 m2 Planta Baja: Sala de estar. Escritorio. Baño social. Cocina / comedor. Habitación con baño. Lavadero. Quincho techado con parrilla. Garage para 2 vehículos. Planta Alta: 3 Habitaciones. Baño familiar. Balcón. Documentos en regla, lista para transferir.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1404 M | Gs. 83,5 M | — | Gs. 1404 M | Gs. 70 M |
| 2 | Gs. 1460,2 M | Gs. 167,1 M | — | Gs. 1460,2 M | Gs. 209,7 M |
| 3 | Gs. 1518,6 M | Gs. 250,6 M | — | Gs. 1518,6 M | Gs. 351,7 M |
| 4 | Gs. 1579,3 M | Gs. 334,1 M | — | Gs. 1579,3 M | Gs. 496 M |
| 5 | Gs. 1642,5 M | Gs. 417,7 M | — | Gs. 1642,5 M | Gs. 642,7 M |
| 6 | Gs. 1708,2 M | Gs. 501,2 M | — | Gs. 1708,2 M | Gs. 791,9 M |
| 7 | Gs. 1776,5 M | Gs. 584,8 M | — | Gs. 1776,5 M | Gs. 943,8 M |
| 8 | Gs. 1847,6 M | Gs. 668,3 M | — | Gs. 1847,6 M | Gs. 1098,4 M |
| 9 | Gs. 1921,5 M | Gs. 751,8 M | — | Gs. 1921,5 M | Gs. 1255,8 M |
| 10 | Gs. 1998,3 M | Gs. 835,4 M | — | Gs. 1998,3 M | Gs. 1416,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora