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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.756.363.000
22% bajo la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 463.000
Edificio Park Loft Tower Uno de los proyectos de la línea Park Loft ahora llega a Santa Teresa, con una ubicación inmejorable. 90% del edificio ya se encuentra vendido, solo quedan disponibles unidades Semi Penthouse y Penthouse. Penthouse piso 25, vista frente o contra frente, de 204 m2. 2 habitaciones que podrían ser modificadas porque la obra comienza en 1 mes, pueden cambiar la distribución. Amenities de lujo con vista panorámica, piscina, quincho con parrila y co-working, corworking para presentaciones y más. Consulta por cocheras disponibles y planes de financiación.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2866,6 M | Gs. 168,7 M | — | Gs. 2866,6 M | Gs. 141,1 M |
| 2 | Gs. 2981,3 M | Gs. 337,4 M | — | Gs. 2981,3 M | Gs. 424,5 M |
| 3 | Gs. 3100,5 M | Gs. 506,1 M | — | Gs. 3100,5 M | Gs. 712,5 M |
| 4 | Gs. 3224,6 M | Gs. 674,8 M | — | Gs. 3224,6 M | Gs. 1005,2 M |
| 5 | Gs. 3353,5 M | Gs. 843,5 M | — | Gs. 3353,5 M | Gs. 1302,9 M |
| 6 | Gs. 3487,7 M | Gs. 1012,3 M | — | Gs. 3487,7 M | Gs. 1605,7 M |
| 7 | Gs. 3627,2 M | Gs. 1181 M | — | Gs. 3627,2 M | Gs. 1914 M |
| 8 | Gs. 3772,3 M | Gs. 1349,7 M | — | Gs. 3772,3 M | Gs. 2227,8 M |
| 9 | Gs. 3923,2 M | Gs. 1518,4 M | — | Gs. 3923,2 M | Gs. 2547,4 M |
| 10 | Gs. 4080,1 M | Gs. 1687,1 M | — | Gs. 4080,1 M | Gs. 2873 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Real Property
Pablo Sbardella
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 595.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 595.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 468.522.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción