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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 511.981.000
26% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 86.000
???????????????????????? ???? ???????????????????????????? DPTO DE 1D ???????? ????AS LOMAS Ubicado sobre Cesar López Moreira y Santa Lucia, a una cuadra de San Martin , además a metros se encuentra el Shopping del Sol y otros locales gastronómicos y comerciales. ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? 1er ???????????????? ???? ???????????????????????? ????????????: ????Amplio living y comedor integrado con AA ????Cocina con gran isla. ????Baño ????Estacionamiento para un vehículo. M2 : 50 ????????????????????????: USD 86.000 Para ver Ubicación hacer click en el siguiente link: https://maps.app.goo.gl/MpRsgacXfxgG8yyZ8???????????????????????????? ???? ???????????????????????????? DPTO DE 1D ???????? ????AS LOMAS???? Ubicado sobre Cesar López Moreira y Santa Lucia, a una cuadra de San Martin , además a metros se encuentra el Shopping del Sol y otros locales gastronómicos y comerciales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 532,5 M | Gs. 55,1 M | — | Gs. 532,5 M | Gs. 50 M |
| 2 | Gs. 553,8 M | Gs. 110,3 M | — | Gs. 553,8 M | Gs. 126,5 M |
| 3 | Gs. 575,9 M | Gs. 165,4 M | — | Gs. 575,9 M | Gs. 203,8 M |
| 4 | Gs. 598,9 M | Gs. 220,6 M | — | Gs. 598,9 M | Gs. 281,9 M |
| 5 | Gs. 622,9 M | Gs. 275,7 M | — | Gs. 622,9 M | Gs. 361 M |
| 6 | Gs. 647,8 M | Gs. 330,9 M | — | Gs. 647,8 M | Gs. 441,1 M |
| 7 | Gs. 673,7 M | Gs. 386 M | — | Gs. 673,7 M | Gs. 522,1 M |
| 8 | Gs. 700,7 M | Gs. 441,1 M | — | Gs. 700,7 M | Gs. 604,2 M |
| 9 | Gs. 728,7 M | Gs. 496,3 M | — | Gs. 728,7 M | Gs. 687,4 M |
| 10 | Gs. 757,9 M | Gs. 551,4 M | — | Gs. 757,9 M | Gs. 771,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada