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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 832.360.000
Vendo HERMOSO DUPLEX a Estrenar zona MULTIPLAZA
Multiplaza, Asunción
Ubicación aproximada
182 m²2 habs.
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Multiplaza, Asunción
Gs. 590.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 99,2 k
¿Te interesa?
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ID: 143014005-76 A pasos del Mutiplaza, a metros de la Avenida Madame Lynch, y cerca de todos los accesos principales de la ciudad de Asunción. Amplio, moderno y luminoso duplex a estrenar en esquina de 150m2 construidos. Planta Baja: -Sala estar, living/comedor -Cocina amoblada. -Baño social. - -Area de servicio. -Quincho con parrilla y espacio para plantas. Planta Alta: -3 habitaciones (1 en suite con vestidor y placares) -baño familial. Todos los ambientes con AA y ventiladores. Estacionamiento para 2 vehículos, portón eléctrico.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 832.360.000
Multiplaza, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Aurelia, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 13.972.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada