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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.268.606.000
Gs. 129,3 k/m²Precio original: US$ 213.094
EN VENTA – DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN MORE MARISCAL – TORRE 1 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos más atractivos de Asunción. Con diseño funcional, amenities premium y ubicación estratégica, este proyecto ofrece una propuesta moderna en una zona de alta valorización. Proyecto: More Mariscal – Torre 1 Entrega: Junio 2026 Precio: USD 213.094 Superficie: 80,40 m² Opciones de cochera: SS2: USD 21.000 SS3: USD 20.000 Distribución: Living comedor integrado con salida al balcón Cocina moderna y funcional Lavadero independiente Balcón privado Hall de acceso Dormitorio principal en suite con vestidor Dormitorio secundario Baño social/familiar completo Amenities: Último piso: Piscina exterior Solarium Parrilleros Primer piso: Sala de coworking Gimnasio Sala para adolescentes Servicios adicionales: Recepción Lavandería Vestuarios y comedor para personal doméstico Ubicado en Barrio Mariscal, con acceso inmediato a comercios, oficinas, restaurantes y servicios esenciales. Una inversión con excelente proyección, ideal para quienes buscan confort, diseño y valorización en Asunción. NG347
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1319,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1319,4 M | Gs. -12,7 M |
| 2 | Gs. 1372,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1372,1 M | Gs. 40,1 M |
| 3 | Gs. 1427 M | Gs. 0 | — | Gs. 1427 M | Gs. 95 M |
| 4 | Gs. 1484,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1484,1 M | Gs. 152,1 M |
| 5 | Gs. 1543,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1543,5 M | Gs. 211,4 M |
| 6 | Gs. 1605,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1605,2 M | Gs. 273,2 M |
| 7 | Gs. 1669,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1669,4 M | Gs. 337,4 M |
| 8 | Gs. 1736,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1736,2 M | Gs. 404,1 M |
| 9 | Gs. 1805,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1805,6 M | Gs. 473,6 M |
| 10 | Gs. 1877,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1877,8 M | Gs. 545,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada