1 / 11
Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
≈ Gs. 636.404.000
7% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 106.900
VENDO DEPARTAMENTO FDO DE LA MORA ZONA NORTE ✨IDEAL ????????W????????: ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ????????́???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????? ???????????????? ????????????????????, ???????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????? ???? ????????????????. ????????́????????????✨ ✅????????????????????????????????́????: 2 DORMITORIOS ???????????????????????????? *DPTO. 2B: 106.900* ???????????? ????Ubicado a 100 metros de la Avda. Laguna Grande y 400 metros de la Avda. Mcal. López. ????A pasos del Shopping Pinedo, Universidad de Asunción y el Hospital de Clínicas, a 15 minutos del Centro Comercial y Financiero de Asunción. ????Punto de rápido y fácil acceso a las ciudades de San Lorenzo, Luque y Asunción. IDEAL ???????????????????? es un proyecto ???????????????????? tanto para ????????????????????????????????????????????????????????, por la alta demanda de alquileres en la zona, como para ???????????????????????????????????? por el rápido y fácil acceso a ciudades vecinas. ???????????????????????????????????? ????????????????I????????????????, ADEMÁS DE PISCINA INFINITA Y SALÓN DE EVENTOS CLIMATIZADO, 4 PARRILAS EXTERIORES, CO-WORKING, GIMNASIO Y LAVANDERÍA, ENTRE OTROS. ????????????????????????????????????: 11.000 USD c/u ????Baulera: 2.750 USD c/u Valores IVA incluido Departamentos equipados: muebles de cocina, placares, AA en todos los ambientes y artefactos de iluminación. Consulta por planes especiales de financiación propia hasta 60 meses ???????????????????????? ???????? ????????????????: 20% ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????? / 70% ???????????????????????????? ???????????????? / 10% Cancelación a la transferencia del departamento ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/2FSr2JhasPNVBBAT6 ????????????????????????????????: Setiembre 2026. ???? Constructora: AGH.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 661,9 M | Gs. 46,3 M | — | Gs. 661,9 M | Gs. 39,9 M |
| 2 | Gs. 688,3 M | Gs. 92,6 M | — | Gs. 688,3 M | Gs. 112,7 M |
| 3 | Gs. 715,9 M | Gs. 138,9 M | — | Gs. 715,9 M | Gs. 186,6 M |
| 4 | Gs. 744,5 M | Gs. 185,2 M | — | Gs. 744,5 M | Gs. 261,5 M |
| 5 | Gs. 774,3 M | Gs. 231,5 M | — | Gs. 774,3 M | Gs. 337,6 M |
| 6 | Gs. 805,3 M | Gs. 277,8 M | — | Gs. 805,3 M | Gs. 414,9 M |
| 7 | Gs. 837,5 M | Gs. 324,1 M | — | Gs. 837,5 M | Gs. 493,4 M |
| 8 | Gs. 871 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 871 M | Gs. 573,2 M |
| 9 | Gs. 905,8 M | Gs. 416,8 M | — | Gs. 905,8 M | Gs. 654,3 M |
| 10 | Gs. 942 M | Gs. 463,1 M | — | Gs. 942 M | Gs. 736,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Manuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora