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≈ Gs. 1.724.175.000
Casa en venta en Fernando de la Mora, Asunción
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
255 m²2 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.724.175.000
45% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR Precio Fijado290,000 USD Otras divisas Paraguay Central Fernando De La Mora Roberto L Petit c/ Capitan Figari - Nueva en el MercadoDisponible desde: 02/05/2020 ID: 143026056-1 Nº de Ambientes: 6 Nº de Dormitorios: 5 Baños: 3 Total Mts² 588 Sup. Lote: 12.25 x 48 Sup. Lote (m²): 588 Area de Construcción (m²) 350 Estacionamiento 2 Plantas: 2 Baño Social: 1 Área designada paraArea Residencial Español La propiedad está ubicada a 4 cuadras de Av. Defensores del Chaco. Cerca de Supermercados, colegios. En planta baja: -Comedor -Living con cocina integrada -Escritorio -Dormitorio de servicio con baño -Baño social -Amplio Patio -Quincho con Parrilla -Piscina de 4,5 x 8m Planta Alta: -1 dormitorio en suite -3 dormitorio con baño compartido -Balcón
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 531.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Barrio Nazareth, Asunción