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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 372.038.000
12% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 62.493
En venta unidades en pozo en TOWNCENTER CAÑADA con la ¡mejor ubicación de Fernando de la Mora! Detrás del Centro Comercial Royal Plaza. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. Unidades de 1 dormitorio desde USD. 62.493 Unidades de 2 dormitorios desde USD 103.285 Detalles de Terminación Placares de melamina. Acondicionador de aire en todos los ambientes. Muebles de cocina de melamina. Extractor de acero inoxidable. Mesada de granito natural en baño y cocina. Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. Piso porcelanato en todos los ambientes. Portero eléctrico. Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities *quincho con parrilla y mesada de granito natural, parque infantil, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comune Para mas informes consulta tu agente RE/MAX https://maps.app.goo.gl/5o5Dv4xz3MVVYny47
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 386,9 M | Gs. 31,4 M | — | Gs. 386,9 M | Gs. 27,7 M |
| 2 | Gs. 402,4 M | Gs. 62,8 M | — | Gs. 402,4 M | Gs. 74,6 M |
| 3 | Gs. 418,5 M | Gs. 94,3 M | — | Gs. 418,5 M | Gs. 122,1 M |
| 4 | Gs. 435,2 M | Gs. 125,7 M | — | Gs. 435,2 M | Gs. 170,3 M |
| 5 | Gs. 452,6 M | Gs. 157,1 M | — | Gs. 452,6 M | Gs. 219,1 M |
| 6 | Gs. 470,7 M | Gs. 188,5 M | — | Gs. 470,7 M | Gs. 268,6 M |
| 7 | Gs. 489,6 M | Gs. 219,9 M | — | Gs. 489,6 M | Gs. 318,9 M |
| 8 | Gs. 509,2 M | Gs. 251,3 M | — | Gs. 509,2 M | Gs. 369,9 M |
| 9 | Gs. 529,5 M | Gs. 282,8 M | — | Gs. 529,5 M | Gs. 421,7 M |
| 10 | Gs. 550,7 M | Gs. 314,2 M | — | Gs. 550,7 M | Gs. 474,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 71.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora