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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 560.000.000
29% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 94,1 k
Hermosa casa a Estrenar Mariano Roque Alonso, cerca del aeropuerto Superficie de terreno: 10x12m (120m²) Superficie construido: 80m² Detalles * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina amoblada con mesadas de granito * Sala - comedor * Quincho con parrilla * Lavadero * Estacionamiento para 2 autos + patio delantero Detalles de calidad: Pisos porcelanato • Cielorraso Durlock • Puertas de cedro Yale • Griferías FV • Termocalefón Ariston 80L • Frente metálico con portón automatizado • Instalación lista para aires acondicionados Precio de venta: Gs. *** Apto para crédito bancario ¡Lista para mudarte! Para mas información escribime al ***
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 42,6 M | — | Gs. 582,4 M | Gs. 37 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 85,3 M | — | Gs. 605,7 M | Gs. 102,9 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 127,9 M | — | Gs. 629,9 M | Gs. 169,8 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 170,5 M | — | Gs. 655,1 M | Gs. 237,6 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 681,3 M | Gs. 306,5 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 255,8 M | — | Gs. 708,6 M | Gs. 376,3 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 298,4 M | — | Gs. 736,9 M | Gs. 447,3 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 341 M | — | Gs. 766,4 M | Gs. 519,4 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 383,6 M | — | Gs. 797,1 M | Gs. 592,7 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 426,3 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 667,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada