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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.002.453.000
61% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 505.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Gs. 17,9 M
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Análisis ParaguayInmo
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
Precio por m²
61% más que la zona
Valor estimado
Gs. 1.863.262.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
61% más que la zona
Valor estimado
Gs. 1.863.262.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
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El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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≈ Gs. 2.972.725.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.972.725.000
Avenida Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada