
≈ Gs. 833.466.000
Propiedad en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
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Isla Bogado, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 833.466.000
54% bajo la medianaGs. 827,7 k/m²Precio original: US$ 140.000
Bienvenidos a la oportunidad única de adquirir una espectacular quinta en Isla Bogado, Luque, Central! Esta propiedad residencial de reciente ingreso al mercado se presenta en impecables condiciones, ideal para quienes buscan un refugio moderno y tranquilo con todas las comodidades. Ubicada estratégicamente en ISLA BOGADO I, la quinta dispone de un amplio terreno de 1007 metros cuadrados, con dimensiones de 26 por 40 metros, ofreciendo suficiente espacio para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco del campo, mientras te mantienes cerca de la ciudad. Con un área construida de 500 metros cuadrados, esta propiedad es perfecta tanto como inversión como para disfrutar de un retiro placentero. La vivienda cuenta con 1 amplio dormitorio, 1 baño completo, y un total de 4 ambientes bien distribuidos, además de un baño de visitas. Las características destacadas de esta propiedad incluyen un diseño moderno, un quincho ideal para reuniones, un acogedor jardín, una chimenea que brinda calidez, una refrescante piscina, y un sistema de alarma para tu seguridad. Además, se permite su uso como oficina, lo que ofrece flexibilidad según tus necesidades. Si sueñas con una vida de campo sin renunciar a todas las comodidades modernas, esta quinta lo tiene todo. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu nuevo hogar o en una inversión segura. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 959 861
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 301.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 301.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.466.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 900.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Catedral, Asunción

≈ Gs. 863.233.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 860.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 880.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Hipódromo, Asunción

Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Hipódromo, Asunción