1 / 11
Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 269.326.000
21% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 45.240
Edificio Santa Marina Norte Edificio en pozo, Inicia obra en Abril 2023, Finaliza obra en Agosto 2025. Edificio de 6 Plantas y 32 departamentos con amenities en terraza. Departamento 1 Dormitorio de 39m2, vista posterior, unidades disponibles de piso 1-5. Ambientes: Dormitorio: 2.82 x 3.79m Baño: 2.40 x 1.35 m Cocina comedor y estar: 3.71 x 3.79m Balcón: 1.00 x 3.79 m Amenities en terraza: 1. Quincho techado 2. Quincho descubierto 3. Piscina 4. Sala climatizada 5. Baños sexados 6. Baño de servicio 7. Lavandería 8. Gimnasio Formas de Pago: 1) Financiación propia durante obra: precio de la unidad 47.580USD 2) Contado, precio diferencial: 43.680 USD 3) Vía Banco, créditos afd.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 280,1 M | Gs. 25,8 M | — | Gs. 280,1 M | Gs. 23,1 M |
| 2 | Gs. 291,3 M | Gs. 51,6 M | — | Gs. 291,3 M | Gs. 60,1 M |
| 3 | Gs. 303 M | Gs. 77,4 M | — | Gs. 303 M | Gs. 97,6 M |
| 4 | Gs. 315,1 M | Gs. 103,2 M | — | Gs. 315,1 M | Gs. 135,5 M |
| 5 | Gs. 327,7 M | Gs. 129 M | — | Gs. 327,7 M | Gs. 173,9 M |
| 6 | Gs. 340,8 M | Gs. 154,8 M | — | Gs. 340,8 M | Gs. 212,8 M |
| 7 | Gs. 354,4 M | Gs. 180,6 M | — | Gs. 354,4 M | Gs. 252,2 M |
| 8 | Gs. 368,6 M | Gs. 206,4 M | — | Gs. 368,6 M | Gs. 292,2 M |
| 9 | Gs. 383,3 M | Gs. 232,2 M | — | Gs. 383,3 M | Gs. 332,7 M |
| 10 | Gs. 398,7 M | Gs. 258 M | — | Gs. 398,7 M | Gs. 373,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora