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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.083.644.000
77% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
EN VENTA PROPIEDAD AMPLIA A METROS DE LA TRANSCHACO Propiedad con una casa principal, una de fondo pequeña y otra de dos plantas + tinglado. Gondra casi Transchaco, MRA 667 m² de terreno CASA PRINCIPAL: 3 habitaciones 1 estar principal 2 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com baños 1 cocina CASA DEL FONDO: Dos piezas + un baño CASA DE DOS PLANTAS: -Planta Alta: Cocina,baño y dos dormitorios (ingreso independiente) -Planta Baja: Cocina, baño y dos dormitorios (ingreso independiente por el frente) TINGLADO: Un baño, dos depósito/ oficina (La casa del fondo, casa de dos plantas y el tinglado todas se encuentran alquiladas) Contáctame para una mejor atención
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 180,2 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 159,4 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 360,4 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 426,3 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 540,6 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 696,6 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 720,8 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 970,6 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 901,1 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 1248,3 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 1081,3 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1529,9 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 1261,5 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1815,6 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1441,7 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 2105,5 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1621,9 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 2399,7 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1802,1 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2698,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 198.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 198.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada